Dá se předpokládat, že ještě tento rok se úrokové sazby hypoték udrží na svých minimech, čímž stále trvá možnost pořídit si investici ve formě bytu na pronájem. Pokud tedy máte finanční zdroje k pořízení nemovitosti, neváhejte a jděte do toho. Nejen, že díky ekonomickému růstu, který se promítne do růstu cen na trhu nemovitostí, váš byt s postupem času získá na hodnotě, ale zároveň máte zajištěn příjem do rodinného rozpočtu.
Na druhou stranu je nutné mít na paměti, že současné úrokové sazby porostou, a tak je vhodné při stanovení měsíční splátky brát v úvahu jejich navýšení po skončení doby fixace. Výběrem vhodné nemovitosti a získáním hypotečního úvěru to však nekončí. Zřejmě nedůležitějším krokem je nalézt slušného nájemníka, který byt nebude ničit, a tím snižovat jeho hodnotu, a zároveň nebude mít problém s placením nájemného. Dobrou zprávou je také fakt, že nízké úrokové sazby, a tím i splátky, vytvářejí dostatečný finanční prostor mezi výší splátky a nájemným, který vylepší rodinné příjmy.
Ale pozor! Nenechte se zblbnout viděnou vysokého zisku a nastavte nájemné tak, aby bylo konkurenceschopné a zároveň pro potencionální nájemce finančně zvládnutelné. Jinak by se mohlo stát, že bude vlastnit byt, který si nikdo nebude chtít pronajmout, čímž vám na krku zůstane celá výše hypotéky a navíc i chátrající nemovitost.
